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BB电子平台:确保租赁住房的安全

时间:2022/11/28 12:37:05   作者:   来源:   阅读:13   评论:0
内容摘要:“二房东”问题是住房租赁中比较矛盾的问题之一。为此,《条例》规定,个人转租房屋超过规定数量的,应当依法办理市场主体登记,并明确其法律责任;同时,为了避免“资金池”的形成,规定了存款托管和租金监管措施,并设置了相应的处罚措施。《条例》规定,个人转租房屋应当严格遵守有关规定,依法规范经营活动,超过规定数量的,应当向区市场监...
“二房东”问题是住房租赁中比较矛盾的问题之一。为此,《条例》规定,个人转租房屋超过规定数量的,应当依法办理市场主体登记,并明确其法律责任;同时,为了避免“资金池”的形成,规定了存款托管和租金监管措施,并设置了相应的处罚措施。

《条例》规定,个人转租房屋应当严格遵守有关规定,依法规范经营活动,超过规定数量的,应当向区市场监督管理部门申请办理市场主体登记,领取营业执照,其名称和经营范围应当标明“房屋租赁”字样。具体规定由市住房城乡建设部门会同市场监督管理部门制定。

《条例》明确规定,未经设立登记从事经营活动的,由区市场监督管理部门责令改正,没收违法所得;拒不改正的,处以一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,责令依法关闭,并处以十万元以上五十万元以下的罚款。BB电子平台

《条例》还规定,住房租赁企业向租户收取的押金一般不超过一个月的租金,并按规定通过第三方专用账户托管。住房租赁企业每次向承租人收取的租金数额,一般不得超过三个月的租金,超出的部分应当纳入监管。押金保管和租金监管的具体办法,由市住房城乡建设部门制定。

此外,针对“甲醛房”问题,《条例》规定,住房租赁企业装修装修租赁住房,必须征得业主同意,并遵守室内装修装修的相关规定和标准,确保租赁住房的安全。住房租赁企业违反本规定,对租赁住房进行装修、装修,经有资质的检测机构检测,室内空气质量不符合室内空气质量标准的,由住建房主管部门责令限期改正,可以处一万元以上五万元以下的罚款;逾期不改的,处五万元以上三十万元以下的罚款。

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