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明升备用网址:东莞将暂停发放预售许可

时间:2020/7/25 13:57:32   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:东莞市住建局、东莞市公安局、东莞市市场监督管理局等部门25日联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的意见》。《发展通知》中,出台了一系列关于土地供应、限购政策、商品房转让期限、公积金贷款政策、房价监管等方面的新政策,严格控制房价上涨。这项政策被称为东莞“最严格”的房地...
东莞市住建局、东莞市公安局、东莞市市场监督管理局等部门25日联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的意见》。《发展通知》中,出台了一系列关于土地供应、限购政策、商品房转让期限、公积金贷款政策、房价监管等方面的新政策,严格控制房价上涨。这项政策被称为东莞“最严格”的房地产市场调控政策。

今年以来,东莞的房价大幅上涨,一手和二手房的涨幅都非常惊人,曾经引领全国房价上涨。一手房方面,东莞万江区、厚街镇、东城区涨幅尤为强劲。其中,万江指数同比上涨48.8%;二手房价格大幅上涨,尤其是松山湖、南城区等地区。总体来说,房价突破了每平方米4万元(人民币,下同),甚至有些房子也涨到了每平方米6万元。

为调控房价,东莞12个部门25日联合发布了东莞市“史上最严”的房地产市场调控政策,对土地供应、限购政策、商品房转让期限、公积金贷款政策、房价监管、舆论引导等9个方面进行了规范。根据新政,非东莞居民购买第一套住房(含二手房)需在东莞连续缴纳社保1年以上,在东莞购买第二套住房需连续缴纳社保2年以上。房产证在2年后改为3年。与之前的政策相比,新政策延长了东莞地区购房者的社保缴费期和住宅销售限购期。

在东莞以外的城市通过公积金申请贷款的购房者,需要配偶中至少有一人在东莞有常住户口。对于新建房价远高于周边平均水平但无法解释原因的房产,东莞将暂停发放预售许可。在二手房市场,东莞将对操纵二手房价格、集体涨价、“阴阳合同”骗取贷款等行为依法追究责任,防止房地产市场乱象频发。(完成)

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