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bb电子糖果下载:我们可能不得不经历房地产市场的调整

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美国住房贷款利率在美联储大幅加息的同时继续飙升。根据房贷公司房地美(Freddie Mac)的数据,截止到22日,30年期抵押贷款的平均利率从去年同期的2.88%上升到2008年11月以来的最高水平6.29%,而去年全年30年期抵押贷款的平均利率保持在3%以下。

这意味着,如果你购买总价40万的房子,按20%的首付计算,当30年期按揭利率从3%上升到6.29%时,月供将从1632元增加到2262元,这意味着月供将增加38.6%。

高通胀和高借贷成本无疑会削弱购房者的负担能力。然而,贷款利率可能达不到最高水平。COM副总裁HSH Keith gumbinger说,抵押贷款利率升至7%以上并非不可能,是否会突破7取决于美联储反通胀努力的结果。"如果通货膨胀能够降温,抵押贷款利率可能不会进一步上升。相反,如果有关通胀的坏消息在未来几周出现,或者就业数据显示强劲,经济增长超过美联储的预期,抵押贷款利率可能会向7%靠拢。bb电子糖果下载

今年3月,美联储启动了加息超级周期,连续5次加息,累计加息300个基点。美国联邦储备委员会(美联储,fed)主席鲍威尔在本月的利率会议结束后表示,年内将继续加息100-125个基点。针对房地产市场过热,他也明确指出,房地产市场严重失衡,房价上涨速度不可持续。"从长远来看,供需需要更加平衡,这样房价才能以合理的速度上涨,人们才能再次承受房价。为了实现上述目标,我们可能不得不经历房地产市场的调整。"

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